Dans plus de 50 % des cas, les étudiants recherchent un studio. Pour les logements individuels, les chambres (9,6 %) ou les T1 (10,3 %) complètent le marché.
Les appartements sont plébiscités par les étudiants en couple ou en colocation et représentent 28,5 % des demandes avec une majorité de T2 (18,4 %).
Dans 43 % des demandes, les étudiants recherchent une location meublée. Notons que plus le logement est petit, plus la demande en meublé est forte. Ainsi, si 64 % des chambres sont souhaitées meublées, le taux tombe à 50 % pour les studios et 25 % pour les appartements.
Après une analyse nationale des demandes locatives des étudiants, LocService remarque qu'un étudiant souhaite débourser en moyenne entre 423 € pour une chambre, et 868 € pour un T3 en colocation. Pour se
loger, les étudiants français sont prêts à dépenser en moyenne 516 € pour un studio et 659 € pour un appartement disposant d'une chambre individuelle (T2). Bien entendu ces données moyennes cachent d'énormes disparités selon les agglomérations. Pour s'en convaincre, il suffit d'analyser le marché des studios dans les principales villes étudiantes et de comparer le budget maxi des étudiants aux loyers moyen constatés.
Voici à présent les tarifs réellement pratiqués dans les principales villes étudiantes de France (loyer moyen), en comparaison avec les budgets souhaités par les étudiants, pour un studio.
A part sur Paris, les loyers pratiqués sont assez proches du budget logement des étudiants. Grâce aux outils mis à disposition sur le site, (Cote des Loyers, Locamètre ou Coach LocService), les futurs locataires peuvent définir leur demande de location et ainsi vérifier qu'elle corresponde bien au marché locatif. Le site dévoilera d'ailleurs, tout au long du mois de juin, une étude détaillée pour chacune de ces villes étudiantes.
La majorité des étudiants espère trouver un logement en évitant les frais d'agences immobilières ou les méthodes peu scrupuleuses de certains marchands de listes.
Gratuits pour le bailleur, les services proposés par le site ne coûtent que 14 € pour l'étudiant et sont valables jusqu'à ce qu'il trouve sa location. Le locataire est contacté directement par les propriétaires. Ces derniers ont accès au détail de chaque candidature et connaissent ainsi le statut de l'étudiant. Chaque prise de contact est donc extrêmement qualifiée et permet de louer rapidement sans frais d'agence.
Pour aider les étudiants dans leurs démarches, le site propose également un service original de coaching. Le Coach LocService analyse en temps réel les différents critères de recherche du locataire et propose, si besoin, de les ajuster pour adapter sa candidature aux spécificités du marché local.
Devant le succès rencontré en 2011 et 2012, LocService a décidé de renouveler son « Coup Pouce Logement Etudiant ». Chaque semaine jusqu'à la rentrée, LocService fera donc gagner à nouveau 300 € à un(e) étudiant(e) en recherche de logement pour faciliter son emménagement : paiement du 1er loyer, achat de mobilier, frais de déménagement, assurance du logement, abonnement internet ...
Pour être éligible au CPLE, il suffit d'être étudiant, âgé de 18 à 25 ans en 2013 et de rechercher un logement en France métropolitaine. L'inscription au Coup Pouce Logement Etudiant est gratuite et peut se faire, du 10 juin au 8 septembre 2013, via le formulaire d'inscription disponible dans l'onglet « Etudiant » de LocService.fr. Bien entendu, tous les étudiants en recherche de logement sur LocService.fr pourront également participer au tirage au sort.
www.facebook.com/Coup.Pouce.Logement.Etudiant
« Toutes les semaines, des étudiants s'inscrivent sur LocService pour se loger sans frais d'agence, mais la principale période de recherche des étudiants s'étale de juin à septembre, avec un pic d'audience assuré au lendemain des résultats du bac. », précise Richard Horbette.
A l'aide du moteur des résidences étudiantes de capcampus, trouver facilement une chambre, un studio ou un appartement en résidence service pour étudiant.
Le moteur des petites annonces vous facilitera la recherche d'appartements proposés par des particuliers ou des agences aux étudiants en location .
