Logement étudiant en région Parisienne : les coûts s'orientent à la baisse

À l'approche de la rentrée universitaire, les logements pour étudiants sont pour la grande majorité saturés. Il est de plus en plus difficile de trouver un logement étudiant sur Paris, surtout à bas prix. Bien que l'année dernière, on ait pu constater une baisse conséquente du loyer sur les studios et les « deux pièces » dans la région parisienne, pour cette année, la tendance est repartie à la hausse du loyer, surtout dans la région Parisienne, avec des variations de prix qui peuvent atteindre plus de 12 %.

La région parisienne est depuis toujours très prisée par les étudiants. Aujourd'hui, la pénurie de résidences étudiantes se fait vigoureusement ressentir. Cependant, la hausse n'est pas présente partout, il y a des villes dans la région parisienne qui affichent des prix en baisse. Les étudiants peuvent trouver de belles affaires que ce soit pour les studios ou les appartements à deux pièces dans divers endroits de la la Capitale. À Vincennes, par exemple, on pourra noter une baisse de -1,89 % sur les studios par rapport à l'année dernière et -2, 65 % sur les « deux pièces ». Les loyers en forte baisse sont visibles à Clamart, où on peut trouver des résidences avec des prix baissés à -7,45 %.

La ville de Paris, quant à elle, surprend avec ses loyers en baisse depuis l'année 2014. Selon les statistiques, une pareille baisse ne s'est pas produite depuis une dizaine d'années. Actuellement, les loyers des studios à Paris connaissent une baisse de -1,36 % tandis que la location des « 2 pièces » affichent une baisse de -1,96 % par rapport à l'année dernière. Les petites surfaces sont donc de moins en moins chères à Paris même si elles restent à coûts élevées par rapport aux villes comme Rouen ou Rennes.

Les loyers des logements étudiants à Paris devraient encore être revus à la baisse avec la mise en place de la loi Alur en 2016, sur l'encadrement des loyers.