Le lundi 5 novembre 2018 à 11H 00, Mathieu VISKOVIC, maire de Noisiel, Laurent GIROMETTI, directeur général d'EPAMARNE-EPAFRANCE, Franck HELARY, directeur général adjoint de Crédit Agricole Immobilier et Jean-Alain STEINFELD, président du directoire d'EFIDIS (CDC Habitat) ont inauguré la résidence étudiante Clémence Royer à Noisiel.
La résidence Clémence Royer, réalisée par le Crédit Agricole Immobilier et acquise en VEFA par EFIDIS, est située à Noisiel (77) à deux pas de l'Université Paris-Est Marne-la-Vallée (UPEM), au cœur de la communauté d'agglomération de Paris - Vallée de la Marne. Avec 230 studios, d'une surface moyenne de 20 m², EFIDIS (CDC Habitat) vient renforcer l'offre de logements à destination des étudiants en Île-de-France.
UNE RÉSIDENCE INNOVANTE
La résidence, conçue par le cabinet GERA Architectes, est constituée de panneaux de bois issus de forêts gérées durablement. Elle fait partie des premiers bâtiments labélisés BBCA (Bâtiment Bas Carbone) depuis l'entrée en vigueur de la certification en mars 2016 et traduit la volonté de l'aménageur EPAMARNE de construire la ville durable de demain. Les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment sont réduites d'un tiers par rapport à un immeuble non certifié.
L'opération est écologique dans sa phase de construction et d'exploitation. Les modules en bois sont assemblés à l'extérieur puis montés sur place, réduisant ainsi les délais et les nuisances liés à la construction. Cette solution légère, pérenne et 100 % recyclable offre une isolation acoustique et thermique très performante. Le bilan carbone, en phase d'exploitation, sera lui aussi remarquable avec une performance énergétique « RT 2012 moins 10 % ».
Franck Hélary Directeur général adjoint de Crédit Agricole Immobilier, déclare : « La résidence Clémence Royer illustre plusieurs ambitions pour le promoteur et ensemblier urbain que nous sommes : créer du lien urbain et désenclaver le quartier, développer la mixité fonctionnelle de la zone urbaine et être exemplaire en terme de responsabilité environnementale. Jusqu'au nom qu'elle porte, cette résidence est un symbole d'adaptation et de vision d'avenir. »
DE NOUVEAUX SERVICES DIGITAUX
Depuis le mois de septembre 2018, les étudiants ont pris possession de leurs appartements et bénéficient de tous les nouveaux services. STUDEFI en partenariat avec la société Glide, propose aux résidents un service d'auto-partage. Deux véhicules sont mis à disposition à des tarifs très attractifs. La laverie est connectée via une application smartphone. Elle permet aux étudiants de visualiser, depuis leur chambre, la disponibilité des machines et d'être alertés dès la fin du cycle d'une machine.
Jean-Alain Steinfeld, président du directoire d'EFIDIS, ajoute « Nous sommes fiers à travers cette première opération « bas carbone » de participer à l'effort de construction de logements pour étudiants en Ile-de-France.La situation idéale de la résidence, toute proche du campus universitaire de Marne-la-Vallée, va permettre à 230 étudiants de bénéficier des prestations de haute qualité d'un bâtiment écologiquement exemplaire. »
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