The Babel Community c'est une oasis urbaine. Un lieu refuge où, pour entrer dans la vie et conquérir la ville, de jeunes actifs collaborent et mutualisent.
Dans ce premier immeuble de Coliving en France, ils habitent, travaillent, font du sport, se rencontrent. Ils refont le monde autour d'un verre ou d'un plat, dansent et se divertissent. Ensemble, ils coexistent et forment une communauté vivante : The Babel Community.
Dans un monde toujours plus en mouvement, la ville interroge notre capacité à vivre et à faire ensemble. Chaque époque bâtit son utopie à la faveur des évolutions sociales et techniques qu'elle porte. À l'heure des mégalopoles désincarnées aux loyers galopants, de l'hyper- mobilité et du tout numérique, la génération Y invente des bastions à sa mesure.
Notamment à Marseille, où deux trentenaires inaugurent The Babel Community. Une nouvelle typologie de bâtiment dans lequel ils transposent le concept du Coliving qui cartonne outre atlantique auprès des 25-35 ans. Comprenez un immeuble de 4 000 m2 entièrement imaginé autour des besoins du jeune actif. Situé au cœur de la ville, il propose des logements individuels ou en colocation, autour desquels se déploient des espaces mutualisés tels que des plateaux de Coworking, une salle de sport, un cinéma, un bar, un restaurant mais aussi des salles de séminaires et de réunion, le tout associé à un ensemble de prestations hôtelières pour rendre la vie plus facile, et d'activités pour la rendre plus vivante. Il s'y passe constamment quelque chose.
Cet édifice générationnel, Benoît Jobert et Matthieu Brugières l'ont conçu à la mesure de leurs contemporains. Pour ces mutants, comme les qualifie le philosophe Michel Serres, ils ont composé un lieu hybride dans lequel les principes de plaisir et de réalité sont finement imbriqués. Côté réalité, la mobilité professionnelle est au cœur du propos. The Babel Community s'adresse autant aux jeunes nomades qui abordent une ville inconnue, qu'aux entrepreneurs et indépendants qui lancent leur activité. Aux premiers, ils proposent des appartements suréquipés, clés en main, à occuper seul ou en colocation, aux seconds, un espace de Coworking pluriel. Aux deux, ils offrent un écosystème de prestations et de loisirs qui simplifient la vie et favorisent les rencontres.
Pour cela ils ont puisé dans les codes des boutique hôtels en soignant le design, les prestations, mais aussi en choisissant de faire du restaurant une destination en soi. Non content de cultiver un beau décor, ils ont peaufiné l'ambiance et multiplié les événements pour qu'émerge un véritable esprit de communauté. Car en filigrane, c'est une nouvelle manière de favoriser le collectif qui s'invente avec une définition du Nous libre et agile. C'est un lieu de métissage culturel et social où se rencontrent habitants du quartier et jeunes locataires internationaux.
Locomotive du renouveau urbain, cette ruche de jeunes actifs développe un modèle qui séduit au- delà du cercle de ses utilisateurs. Collectivités et investisseurs sont déjà sur les rangs pour le dupliquer. The Babel Community projette 500 M€ d'investissement dans le Coliving avec l'ouverture de 25 résidences en France et ses premières implantations en Europe à l'horizon 2025. Des sites sont déjà sécurisés à Montpellier, Grenoble, Paris, Lille et Marseille où un second site de 10 000 m2 doit voir le jour en partenariat avec la Caisse des Dépôts et Consignations.
Rue de la République, entre la Joliette et le Vieux Port, The Babel Community balise le renouveau du quartier dans lequel il est implanté. Avec sa façade haussmannienne fraîchement rénovée et sa grande terrasse, l’immeuble a tout d’un hôtel à la mode. L’ambiance mi-trattoria, mi-bistrot, du rez-de-chaussée, joue sur le même registre. Et pour cause. Les standards de l’hôtellerie urbaine règnent sur l’ensemble de cet écosystème pensé pour l’épanouissement des jeunes actifs. Pourtant ici, pas de concierge, mais une Happiness Officer à l’écoute de chacun.
Visite guidée à travers les différents espaces : Coliving, Coworking, le Restaurant, Sports & Events.
Accessible directement depuis la rue ou depuis l’atrium les cinq derniers étages de la résidence comptent 80 appartements en Coliving, du studio au deux pièces, en passant par la colocation de cinq chambres. Déco design et équipement ultra complet, il suffit de défaire sa valise pour se sentir chez soi. Dans ces logements « plug and play » le confort est absolu, d’autant plus qu’une web app permet de commander les services hôteliers proposés en option.
Munis de leur badge personnel, les Coworkers peuvent accéder aux deux plateaux de bureaux qui surplombent l’atrium. Au choix, ils s’installent sur un poste en open space, pour quelques heures, un mois ou plus, à moins d’opter pour un bureau fermé collectif ou individuel. De la jeune start-up à une équipe ponctuellement réunie pour un appel à projet, du consultant indépendant à l’influenceur, une multitude de profils se côtoient dans un grand espace de Coworking de 170 postes programmé pour simplifier la vie des entrepreneurs. Reprographie, chambre photo, salles de réunion, bulles téléphoniques, coin cuisine, Wi-Fi de compétition, mais aussi séance de coaching : tout est mis en œuvre pour faciliter leur développement, le room service en plus...
Avec ses grandes vitrines, sa déco soignée et son ambiance chaleureuse, le restaurant sert d’interface entre The Babel Community et le monde. Ouvert de 8h à minuit, il est devenu un hot spot du quartier. La chef Sandra y concocte une cuisine saine et plaisir. À la carte, le poulpe à l’accent local tutoie l’exotisme du tigre qui pleure et le très sage buddha bowl rivalise avec le saignant burger. Comme elle, l’endroit plaide pour le mélange des genres et des populations avec une activité bouillonnante du petit-déjeuner au dernier cocktail de la nuit.
Ce sont les petits plus qui font la grande différence. The Babel Community soigne ses Colivers et ses Coworkers. Grâce à leur badge, ils ont accès illimité à la salle de sports équipée d’appareils derniers cri, ainsi qu’à une série de cours collectifs donnés chaque semaine. À côté, la salle de projection s’anime les soirs de grandes retransmissions sportives, mais aussi pour le cinéclub proposé chaque semaine pour profiter d’un classique affalé dans un pouf XXL. Sport, culture, gastronomie, The Babel Community replace le plaisir au cœur du vivre ensemble.
Il suffit de pousser une porte pour changer d’atmosphère. Derrière le restaurant, l’atrium est un espace charnière. Dans ce lobby sous triple hauteur se croisent ceux qui vivent à The Babel Community et ceux qui y travaillent. Baigné de lumière naturelle, l’espace sert de cadre à des rendez-vous informels aussi bien qu’à de grandes tablées. La ruche qui dit oui y donne rendez-vous à ses abonnés, des créateurs organisent des marchés éphémères ou des présentations de collections, des entreprises réunissent leurs collaborateurs dans les salles de séminaires attenantes… Ici tous les événements deviennent possibles.
Benoît Jobert et Matthieu Brugières se sont rencontrés sur les bancs de Kedge Business School à Marseille. Depuis la fin de leurs études ils font bouger les lignes de l’immobilier. En 2004, deux ans après le carton de L’auberge Espagnole au cinéma, ils lancent The Colivers (www.thecolivers.com), la première agence spécialiste de la colocation. Elle est aujourd’hui présente dans huit villes et gère un patrimoine de 60 M€.
Dans le sillage de cette aventure, ils constatent le besoin de logements loués clés en main et conçus pour leurs contemporains. Ils lancent alors Hiflat (www.hiflat.fr) et deviennent investisseurs, promoteurs et exploitant des résidences de meublés en centre-ville qui séduisent étudiants, salariés et personnes en mobilité.
En 2017, à la tête du groupe Axis ils innovent encore avec l’inauguration de The Babel Community. Avec cette typologie inédite de bâtiment, ils répondent à l’évolution du marché. En tant qu’investisseur, promoteur et exploitant, ils adoptent une vision de long terme qui place l’usage au cœur du projet. Cette importance accordée à l’expérience client sert de socle au développement de la jeune marque qui projette 25 ouvertures à l’horizon 2025.
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