Foncière des Générations, gérée par Brownfields,a acquisen Vente en L'Etat Futur d'Achèvement (VEFA) auprès de VINCI Immobilier,la résidence de coliving BIKUBE, unl ieu de vie hybride proposant un mode d'hébergement flexible centré sur la convivialité et les services.
Située au cœur de Montpellier, à proximité de la gare et des transports en commun, cette résidence BIKUBE de 6476 m² répartis sur deux bâtiments, sera composée de 170 logements, de nombreux espaces communs et de 57 places de stationnement en sous-sol. Il s'agira de la première résidence de coliving BIKUBE en Occitanie et de la seconde au niveau national, après celle de Lyon.
La résidence s'articulera autour de quatre typologies d'espaces: des lieux de vie ouverts sur le quartier (restaurant-bar et espace de coworking), des espaces accessibles aux résidents (salle de sport, salle de projection, rooftop, jardin partagé...), des appartements privatifs entièrement équipés, du studio au 3 pièces,et des espaces partagés entrerésidents d'un même étage (salons et cuisines).
De nombreux services inclus et à la carte seront proposés via l'accueil de la résidence ouverte 24h/24 ou la conciergerie digitale (application mobile), tels que des cours de sport, une laverie, la gestion des colis, des prestations de ménage, la livraison des courses ou encore de la mobilité partagée.
Ce projet s'inscrit à la fois,dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier visant le Zéro Artificialisation Nette à l'horizon 2030 mais également dans la démarche de réhabilitation d'anciens bâtiments et de friches industrielles, initiée par VINCI Immobilier, en partenariat avec Brownfields. Le site fait partie des 50 terrains acquis en 2019 auprès d'ENGIE par Brownfields et VINCI Immobilier. Le projet visela certification NF Habitat HQEetfera l'objet d'une approche durable. Lecœur d'îlot végétalisé de plus de 1000 m² sera écologique et collaboratif: il accueillera la terrasse du restaurant, un terrain de pétanque, unpotager partagé et des bacs à compost.
Olivier de la Roussière, président de VINCI Immobilier commente: «grâce à notre expérience réussie dans la conception et l'exploitation de résidences services innovantes, après OVELIA et STUDENT FACTORY, nous avons créé BIKUBE, filiale d'exploitation de résidences de coliving et nous nous félicitons donc de la signature de cette première VEFA. Dans le cadre de notre partenariat avec Brownfields, Foncière des Générations s'est déjà portée acquéreur d'une résidence services seniors OVELIA à Bourg-en-Bresse en 2021. Elle devrait acquérir d'autres actifs gérés par VINCI Immobilier Résidences Gérées prochainement».
Patrick Viterboo, président de Brownfields ajoute: «nous sommes heureux d'accueillir dans le portefeuille de Foncière des Générations notre première résidence BIKUBE. Comme les autres actifs du portefeuille, la résidence de Montpellier remplit les critères exigeants que nous nous sommes fixés : un emplacement indiscutable, une utilité sociale avérée, un site déjà artificialisé qui permet de reconstruire la ville sur la ville et un exploitant de grande qualité. Foncière des Générations va poursuivre à bon rythme le déploiement de son portefeuille dans les prochains mois».
• Promoteurs: VINCI Immobilieret la SCCV Montpellier
• Investisseur : Foncière des Générations, gérée par Brownfields
• Exploitant : BIKUBE
• Décorateur : NOVAOM
• Surface totale : 6476 m²
• 170 logements
• Architecte : Jean-Baptiste Miralles
• Certifications & labellisations visées : NF Habitat HQE-RT2012
• Lancement des travaux : août 2022
• Livraison : décembre 2024
• Adresse: 42 boulevard de Strasbourg 34000 Montpellier
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