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Cession appartement Résidence Etudiant - STUDEA NEXITY - PARIS 12 - 75

PARIS - 75012
Vente


Appartement type 1 de 22m²*, situé au sixième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Paris Vivaldi est située au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, à 200 m de la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8), à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon et 14 km de l’aéroport d’Orly.

Son emplacement en plein cœur de la capitale, à 2km de la place de la Bastille et de la Cathédrale de Notre-Dame de Paris et du Panthéon en fait un lieu privilégié.

La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, Jardin de Reuilly ...), elle offre à ses résidents un environnement calme et paisible proche d'un quartier dynamique et animé.

De nombreuses écoles sont à proximité et accessibles à pied : écoles d’ingénieurs, de commerces, de cinéma, d'art et à 15 minutes de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Langues, les étudiants pourront facilement accéder à l’offre de formation foisonnante de la capitale.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Studéa Paris Vivaldi accueille ses résidents dans 191 appartements de type 1 et T1 bis allant de 14 à 28m².

Entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette comprenant évier, plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur, placard. Un accès wifi gratuit et illimité ainsi qu’un local vélos sont également compris.

Rénovée en 2016, la résidence comprend de nombreux espaces : une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, cafétéria avec distributeur de plats, un parking, un local 2 roues...

Un digicode et un système de vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux. 


Année de Construction : 31/12/1993
Nombre de lots de la résidence : 191

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l’immobilier, NEXITY est aujourd’hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d’innovations.

Après son entrée en bourse et avoir créé de nombreux partenariats avec d’autres grands noms de l’immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s’est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM…) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées répartit dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne. 

Avec un  CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n’est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

102, rue de Reuilly
75012 PARIS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 158694
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 145 774 €
Prix TTC : 147 294 €
Durée bail : 2009 -2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 519 €
Loyer Ht/an : 6 997 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1993
  • Surface : 22

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements191

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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